Ile kosztuje świadectwo energetyczne – Czy warto je posiadać?

Ile kosztuje świadectwo energetyczne – Czy warto je posiadać?
Autor Agata Wieczorek
Agata Wieczorek08.07.2024 | 6 min.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne? To pytanie często zadawane jest przez właścicieli nieruchomości. Świadectwo to dokument, który ocenia efektywność energetyczną budynku i wskazuje sposoby na obniżenie kosztów ogrzewania. Jego posiadanie jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, ale czy warto je mieć także na co dzień? W tym artykule omówimy koszty i korzyści związane z tym świadectwem.

Kluczowe wnioski:
  • Koszt świadectwa energetycznego zależy od wielkości budynku i waha się od kilkuset do kilku tysięcy złotych.
  • Decydując się na jego wykonanie, możesz obniżyć rachunki za ogrzewanie nawet o kilkadziesiąt procent.
  • Świadectwo jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości po 2009 roku.
  • Analizuje ono straty energii i pokazuje, w jaki sposób można poprawić efektywność energetyczną budynku.
  • Wystawić je może tylko uprawniony audytor energetyczny z odpowiednimi kwalifikacjami.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne – ceny za przygotowanie

Ile kosztuje świadectwo energetyczne? To jedno z najczęściej zadawanych pytań przez właścicieli nieruchomości. Cena świadectwa energetycznego zależy od kilku czynników, takich jak metraż budynku, jego rodzaj oraz lokalizacja. Zazwyczaj ile kosztuje świadectwo energetyczne budynku mieszkalnego o powierzchni do 100 m2 waha się od 500 do 800 zł.

Dla nieco większych domów, o metrażu między 100 a 200 m2, ceny rozpoczynają się od około 800 zł i dochodzą do 1500 zł. Obiekty użyteczności publicznej, biurowce czy centra handlowe będą wymagały już bardziej szczegółowych i kosztownych analiz, których ceny mogą przekroczyć nawet kilka tysięcy złotych.

Warto jednak pamiętać, że ile kosztuje świadectwo energetyczne, to koszt jednorazowy, który może przynieść znaczące oszczędności w dłuższej perspektywie. Podczas przygotowywania świadectwa ekspert wskaże bowiem możliwości poprawy efektywności energetycznej budynku, co wpłynie na obniżenie rachunków za ogrzewanie.

Dodatkowym czynnikiem wpływającym na cenę jest lokalizacja budynku. W dużych miastach, gdzie popyt na usługi audytorskie jest większy, ile kosztuje świadectwo energetyczne, może być nieco wyższe niż na terenach wiejskich czy małych miejscowości. Warto więc porównać oferty różnych firm, aby wybrać najkorzystniejszą opcję.

Obowiązkowe świadectwo energetyczne – kto musi je posiadać?

Posiadanie świadectwa energetycznego nie jest wymagane we wszystkich sytuacjach, ale istnieją przypadki, w których jest to obowiązkowe. Zgodnie z przepisami, każdy właściciel budynku mieszkalnego lub części budynku przeznaczonej na cele użytkowe, który zamierza sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, musi posiadać aktualne świadectwo energetyczne.

Obowiązek ten dotyczy jednak tylko budynków, dla których pierwsze pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót zostało wydane po 1 stycznia 2009 roku. Wyjątek stanowią również budynki sezonowe przeznaczone do użytku przez okres krótszy niż 4 miesiące w roku oraz budynki o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2.

  • Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości wybudowanej po 2009 roku.
  • Nie musisz go posiadać, jeśli Twój budynek został wybudowany przed 2009 rokiem i nie zamierzasz go sprzedawać ani wynajmować.
  • Wyjątek stanowią budynki sezonowe i o małej powierzchni użytkowej.

Warto jednak pamiętać, że choć świadectwo energetyczne nie jest wymagane w każdym przypadku, to może przynieść wiele korzyści także dla właścicieli starszych budynków. Eksperci wskazują, że posiadanie takiego dokumentu pozwala lepiej poznać potencjał energooszczędności obiektu i zoptymalizować koszty jego utrzymania.

Czytaj więcej: Taryfa G13 Tauron: Czy warto wybrać ją w 2023 roku dla gospodarstw?

Jakie korzyści daje posiadanie świadectwa energetycznego?

Główną korzyścią płynącą z posiadania świadectwa energetycznego jest możliwość obniżenia kosztów ogrzewania budynku. Podczas przygotowywania dokumentu audytor energetyczny wskazuje bowiem na miejsca, w których następują największe straty ciepła oraz przedstawia sposoby na poprawę efektywności energetycznej.

Dzięki temu właściciele mogą podjąć odpowiednie działania termomodernizacyjne, takie jak ocieplenie ścian, wymiana okien czy modernizacja instalacji grzewczej. Inwestycje te zwracają się w postaci niższych rachunków za ogrzewanie, a oszczędności mogą sięgać nawet kilkudziesięciu procent.

Posiadanie świadectwa energetycznego przynosi również korzyści przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Budynki bardziej energooszczędne są bowiem bardziej atrakcyjne dla nabywców i najemców, co ułatwia znalezienie odpowiedniego klienta. Świadectwo energetyczne stanowi również wiarygodne źródło informacji o stanie technicznym budynku, co może wpływać na jego wycenę.

Dodatkową zaletą posiadania aktualnego świadectwa energetycznego jest możliwość ubiegania się o różnego rodzaju dofinansowania i preferencyjne kredyty na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych. Wiele programów wymaga bowiem przedstawienia audytu energetycznego jako podstawy do uzyskania wsparcia finansowego.

Koszty ogrzewania – jak świadectwo energetyczne może pomóc je obniżyć?

Zdjęcie Ile kosztuje świadectwo energetyczne – Czy warto je posiadać?

Jedną z kluczowych korzyści posiadania świadectwa energetycznego jest możliwość znacznego obniżenia kosztów ogrzewania budynku. Dokument ten zawiera bowiem szczegółową analizę energetyczną obiektu, w której audytor wskazuje miejsca największych strat ciepła oraz przedstawia konkretne zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej.

  • Audytor wskaże miejsca największych strat ciepła w budynku.
  • Zaproponuje konkretne rozwiązania, jak ograniczyć te straty.
  • Wdrożenie zaleceń może obniżyć rachunki za ogrzewanie nawet o 40%.

Najczęściej zalecane działania to ocieplenie ścian zewnętrznych, wymiana przestarzałych okien na nowe, o wyższej izolacyjności cieplnej, czy modernizacja instalacji grzewczej. Koszty tych inwestycji mogą wydawać się wysokie, ale warto pamiętać, że zwracają się one w postaci znacznych oszczędności na ogrzewaniu.

Podsumowanie

Ile kosztuje świadectwo energetyczne? To pytanie ma różne odpowiedzi w zależności od wielkości i rodzaju budynku. Ceny mogą się wahać od kilkuset złotych dla niewielkiego mieszkania po nawet kilka tysięcy dla dużego obiektu użyteczności publicznej. Koszt ten zwraca się jednak dzięki oszczędnościom na rachunkach za ogrzewanie.

Choć w niektórych przypadkach posiadanie świadectwa energetycznego budynku nie jest obowiązkowe, dokument ten przynosi wiele korzyści. Wskazuje bowiem sposoby na poprawę efektywności energetycznej i ograniczenie strat ciepła, co pozwala obniżyć ile kosztuje ogrzewanie danej nieruchomości. Warto więc rozważyć jego wykonanie nawet, jeśli nie jest ono prawnie wymagane.

Najczęstsze pytania

Nie, posiadanie świadectwa energetycznego nie jest obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości. Musisz je jednak posiadać, jeśli Twój budynek został wybudowany po 1 stycznia 2009 roku, a Ty planujesz go sprzedać lub wynająć. Wyjątki stanowią małe budynki sezonowe.

Świadectwo energetyczne może wystawić jedynie uprawniony audytor energetyczny posiadający odpowiednie kwalifikacje. Są to zwykle inżynierowie budownictwa lub energetycy, którzy ukończyli specjalistyczne szkolenia w zakresie audytów energetycznych.

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. Po upływie tego terminu należy zlecić sporządzenie nowego dokumentu w celu uaktualnienia danych i zaleceń dotyczących efektywności energetycznej budynku.

Tak, aktualne świadectwo energetyczne jest często wymagane przy ubieganiu się o różnego rodzaju dotacje i preferencyjne kredyty na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych w budynku. Dokument ten stanowi podstawę do oszacowania potencjalnych oszczędności.

Czas potrzebny na sporządzenie świadectwa energetycznego zależy od wielkości i stopnia skomplikowania budynku. Zazwyczaj dla niewielkiego domu jednorodzinnego trwa to od kilku dni do tygodnia. W przypadku większych obiektów może to potrwać nawet kilka tygodni.

5 Podobnych Artykułów

  1. Cena 2 kWh - Najniższa Cena Za Prąd Dla Gospodarstw Domowych
  2. Ogrzewanie gazowe – Porównanie kosztów różnych rozwiązań i ich efektywności
  3. Falownik Fronius 8kW - Najlepsze Oferty Online
  4. Cennik Enea - najlepsze taryfy energii elektrycznej
  5. Handel energią na giełdzie – Zasady funkcjonowania rynku
tagTagi
shareUdostępnij artykuł
Autor Agata Wieczorek
Agata Wieczorek

Jako pasjonatka życia ekologicznego, dzielę się z Wami praktycznymi wskazówkami dotyczącymi zero waste i zrównoważonego stylu życia. Odkrywajcie ze mną proste sposoby na dbanie o naszą planetę

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze(0)

email
email

Polecane artykuły